Mietrecht Mietrecht Mietrecht
Rechtsanwaltskanzlei
Das Mietrecht hat sich, sowohl im Bereich der Wohn-, als auch der Geschäftsraummiete, zu einem komplexen Themengebiet entwickelt. Ich vertrete in diesem Bereich sowohl Mieter, als auch Vermieter. Wieso? Ich bin der Meinung, daß die einseitige Konzentration auf eine „Seite“, den Blick für die Taktik und die möglichen Strategien der anderen Seite verstellt und man nur, wenn man die mögliche Argumentation der anderen Seite kennt, erfolgreich darauf reagieren kann. Vergessen sollte man aber auch nicht, daß Vermieter und Mieter oft lange Zeit miteinander auskommen müssen, deshalb ist es sinnvoll, auch die Probleme der jeweils anderen Seite nachvollziehen und verstehen zu können, um Konflike auch im beiderseitigen Interesse entschärfen zu können. Typische Rechtsprobleme der Mieter Typische Rechtsprobleme der Vermieter
Jesse Blachowski
© 2012 - 2021 RA Jesse Blachowski letzte Änderung: 08.01.2021
Vermieter • Gestaltung und Verhandlung von Mietverträgen • Durchführung, Verlängerung und Beendigung von Mietverträgen • Geltendmachung von Betriebskostenforderungen • Abwehr von Ansprüchen auf Kautionsrückzahlung • Prüfung und Abwehr von Ansprüchen wegen Mängeln (Mietminderung) oder Mängelbeseitigung • Geltendmachung von Mieterhöhungen • Durchsetzung von Kündigungen (ordentliche Kündigungen / fristlose Kündigungen / Eigenbedarfskündigungen) • Durchsetzung von Räumungsklagen und Zwangsräumungen • Vertretung bei Abmahnungen • Rechtsprobleme bei Renovierungen, Instandhaltungen und Schönheitsreparaturen • Durchsetzung von rückständigen Mietzahlungen • Durchsetzung von Schadensersatzansprüchen • Streitigkeiten mit Handwerkern oder bei Sanierungen von Immobilien • Vertretung in Strafverfahren (z.B. bei Mietwucher, Hausfriedensbruch, Einmietbetrug, oder vorgetäuschter Eigenbedarf)
Mieter • Prüfung, Gestaltung und Verhandlung von Mietverträgen • Durchführung, Verlängerung und Beendigung von Mietverträgen • Prüfung von Betriebskostenabrechnungen • Prüfung von Kautionsabrechnungen • Prüfung und Geltendmachung von Ansprüchen wegen Mängeln (Mietminderung) oder Mängelbeseitigung • Prüfung von Mieterhöhungen • Prüfung und ggf. Abwehr von Kündigungen (ordentliche Kündigungen / fristlose Kündigungen / Eigenbedarfskündigungen) • Vertretung bei Räumungsklagen • Abwehr von Zwangsräumungen • Vertretung gegen Abmahnungen • Rechtsprobleme bei Renovierungen, Instandhaltungen und Schönheitsreparaturen • Geltendmachung von Schadensersatzansprüchen (z.B. bei ungerechtfertigten Kündigungen) • Vertretung in Strafverfahren (z.B. bei Mietwucher, Hausfriedensbruch, Einmietbetrug, oder vorgetäuschter Eigenbedarf)